Intereses en las hipotecas

El mercado financiero no trae constantes bajadas de los intereses para los prestamos hipotecarios, pero estas bajadas del ineres no se aplican de inmediato, sino que se van a las revisiones de estos creditos, sin embargo las subidas si que se aplican casi de inmediato. Las organizaciones de consumidores se han que quejado de este sistema de aplicaciones de subida y bajadas de inereses, que evidentemente favorecen a los bancos o cajas que nos aplican el interes de la hipoteca.

Creditos para autonomos

El sector de los autonomos es posiblemente uno de los mas abandonados y precarios de este pais. Ahora llegada la crisis si hay un sector que no recibe ninguna ayuda, es el de los trabajadores autonomos, no con prestamos, ni en las hipotecas, ni en creditos para negocio.

Conseguir un credito para un autonomo es casi una odisea, por poner un ejemplo es como para un promotor de viviendas, o sea, se lo niegan, salvo excepciones, antes de llegar, no digamos ya de aquellos profesionales sean autonomos o pequeños empresarios a los que los ayuntamientos les deben.

Creditos bancarios antes de la crisis

Parece ya un pasado muy lejano, sin embargo la facilidad en la concesion de los creditos bancarios no que queda tan lejos, incluso solo debemos volver la vista a principios del 2008 o finales del 2007 para encontrarnos aun con resquicios importantes de esta situacion.

La banca ya admite el haber cometido "errores de calado" en esta tematica. Esos errores son los que en arte llevan a la situacion de hoy dia al menos en parte y mientras tanto y ya en la actualidad nos encontramos con la situacion inversa, ahora se niegan los prestamos bancarios incluso a personas o familias que tienen suficiente aval.

El ipc bajo minimos

El ipc bajo minimos, marcando el 0,7% y en alguna comunidad autonoma marcando ya un valor negativo, la economia sigue con su tendencia endurecida, cada vez mas. Creditos hipotecarios complicados para pagar, tejido industrial rompiendose, prestamos sin pagar, pequeñas, medianas empresas y como no, los autonomos cerrando o a punto de ello y sin financiacion, etc etc

Ya hay quienes nombran a la depresion como una posibilidad, si el decrecimiento llega a la totalidad de España y se mantiene, estaremos hablando de una depresion, pero vamos a confiar aun en que no se produzca, pues las consecuencias de ello son devastadoras. señores politicos ponganse de una buena vez a trabajar por el pais.

Evolucion hipotecas

La evolucion de las hipotecas a un menor interes, puede contrarrestar en parte la morosidad crediente en los creditos hipotecarios, sin embargo como contrapeso negativo esta nuestro mercado laboral, que segun las predicciones apunta a estar por encima de los 5 millones de parados

Es demasiado aventurado hacer previsiones cuando la evolucion de la economia es insospechada, en una situacion normal si hubiera una bajada del euribor hipotecario como la presente se podria hablar de situacion idonea para el pago de hipotecas, pero actualmente no es asi, sencillamente se trata de un dato de alivio, pero a las familias a las que no les entra ya ni un euro de sueldo que le digan ahora que esta fantastico la rebaja de las hipotecas, cuando ya ni tan siquiera entra para la comida, en fin, un desastre que lamentablemente va a mas.

La vivienda de alquiler

La vivienda de alquiler rebaja su precio, aunque el alquiler se mantiene en los centro de las ciudades

Es cierto que las viviendas de alquiler han bajado algo los precios, debido a que ya se hacen menos hipotecas, pero esta rebaja del precio del alquiler se traslada casi por completo a zonas perifericas de las ciudades, porque en las zonas buenas o relativamente tranquilas y con mas servicios esta rebaja apenas si se nota.

La disminucion tan notable del credito hipotecario ha provocado la mayor demanda del alquiler, pero este ha subido sin parar a lo largo de los ultimos periodos, provocando precios tambien engordados en este nivel. O sea que ni hipotecas para compra de vivienda, ni alquiler estan como para alegrarse.

Hipotecas con capital privado

Las hipotecas con capital privado son cada vez mas recurridas, financiacion capital privado.

La baja concesion de hipotecas, la dificultades que ponen los bancos para conceder tanto creditos hipotecarios como prestamos personales, la falta de dinero, en fin, todo esto y mas motivos estan haciendo que cada vez mas personas busquen otros medios de financiacion, como son las hipotecas de capital privado. Con este recurso se puede conseguir financiacion con solo la escritura de una vivienda y el dni de los propietarios, sin embargo el capital privado suele ser bastante mas caro que el normal bancario y los plazos de pago pueden resultar agobiantes, ya que en muchas ocasiones este dinero privado debe de ser devuelto en un año y a un alto interes.


Las situaciones de muchas familias hacen que cada vez se recurra mas a este medio, encontrado financiacion de dinero privdo, cuando los bancos ya han cerrado todas sus puertas.