Conseguir una financiacion para comprar una vivienda es muy importante. La duracion normal de una hipoteca esta entre los 20 y los 40 años, o sea, una extensas duracion de tiempo en la que sino tiene una buena financiacion se pueden tener excesivos problemos, sabemos que no todo es previsible, pero vamos a tener un buen punto de partida en el interes de la hipoteca y en sus clausulas anexas.

Una pregunta que muchos se hacen, lo primero es basarse en el tipo de interes de las hipotecas en el momento de hacerla, saber en que entorno esta la hipoteca que ofrece cada banco y hacer una comparativa de hipotecas, naturalmente no solo los intereses cuentan, tambien el resto de clausulas y letra menuda, que muchas veces no es de tan poca importancia, sino al contrario.

Las garantias que se exigen o la solvencia que una entidad suele pedir es lo basico, el punto de partida para toda hipoteca. Imaginemos por un momento una pareja que desea financiacion para comprarse una vivienda valorada en 150000 euros, el banco ofrece una hipoteca al 5 % a 30 años, esto daria una cuota mensual de 805 euros, bien, estos 805 euros, no pueden suponer mas del 40 % de los ingresos netos de esa pareja. Por tanto para acceder a la financiacion deberian de superar los 2000 euros netos de ingresos, ademas hay que tener en cuenta si tiene trabajos estables, si tienen otras deudas, impagos etc etc.

En resumidas cuentas hay una serie de factores que pueden habilitar o dar al traste con la financiacion de esa hipoteca, hoy en dia el sistema bancario suele ser muy extricto en los condicionantes.

No se decante por la primera oferta que le hagan, escoga siempre lo mejor, recuerde que no solo importa el tipo de interes, lease todas las condiciones de su hipoteca antes de dar un si definitivo. Si asi lo desea deje la financiacion de su hipoteca en mano de expertos, que personas especializadas sean las que lleven esa negociacion a favor de su total interes con las entidades bancarias.